Coisas que ninguém conta

O útil e Fútil irá postar abaixo serviços que quase não são comentados por aí, mas que são de extrema importância, veja.
1-Para informações da lista telefônica, use o nº 102030 que é gratuito, enquanto que o 102 e 144 são pagos e caros.
2-*Correios*, se você tem por hábito utilizar os Correios, para enviar correspondência, observe que se enviar algo de pessoa física para pessoa física, num envelope leve, ou seja, que contenha duas folhas mais ou menos, para qualquer lugar/Estado, e bem abaixo do local onde coloca o CEP escrever a frase 'Carta Social', você pagará somente R$0,01 por ela. Isso está nas Normas afixadas nas agências dos correios, mas é claro quenão está escrito em letras graúdas e nem facilmente visível. O preço que se paga pela mesma carta, caso não se escreva 'Carta Social', conforme explicado acima custará em torno de R$0,27 (a grama). Agora imaginem no Brasil inteiro, quantas pessoas desconhecem este fato e pagam valores indevidos por uma carta diariamente?
3-*Telefone Fixo para Celular*, se você ligar de um telefone fixo da sua casa para um telefone celular, será cobrada sempre uma taxa a mais do que uma ligação normal, ou seja, de celular para celular. Mas se acrescentar um número a mais, durante a discagem, lhe será cobrada apenas a tarifa local normal..
Resumindo: Ao ligar para um celular sempre repita o ultimo dígito do número.
Exemplos:
9XXX - 2522 + 2
9X7X - 1345 + 5
Atenção: o número a ser acrescido deverá ser sempre o último número do telefone celular chamado !
4-*Serviços bancários pela Internet*, para quem acessa o Home Banking de casa. Vale a pena ler e se prevenir.
Quando for fazer uso dos serviços bancários pela internet, siga as 3 dicas abaixo para verificar a autenticidade do site:
a - Minimize a página. Se o teclado virtual for minimizado também, está correto. Se ele permanecer na tela sem minimizar,é pirata! Não tecle nada.
b - Sempre que entrar no site do banco, digite SUA SENHA ERRADA na primeira vez . Se aparecer uma mensagem de erro significa que o site é realmente do banco, porque o sistema tem como checar a senha digitada. Mas se digitar a senha errada e não acusar erro é mau sinal. Sites piratas não têm como conferir a informação, o objetivo é apenas capturar a senha.
c - Sempre que entrar no site do banco, verifique se no rodapé da página aparece o ícone de um cadeado; além disso clique 2 vezes sobre esse ícone; uma pequena janela com informações sobre a autenticidade do site deve aparecer. Em alguns sites piratas o cadeado pode até aparecer, mas será apenas uma imagem e ao clicar 2 vezes sobre ele, nada irá acontecer.

Consertar as fechaduras das portas

O mecanismo de abertura e fechamento das portas inclui vários elementos que trabalham em conjunto: a fechadura em si, as maçanetas de abertura internas e externas, e as travas internas. Aprenda a consertar ou trocar alguma dessas partes sem ter que substituir a fechadura completa em caso de mau funcionamento.
Essa dica também serve para o marcador seu bolso, pois para trocar a fechadura completa é mais caro.
1-Se a fechadura estiver funcionando, mas for difícil abri-la, o problema pode ser falta de lubrificação.
2-Se o problema estiver no tambor da chave, coloque umas gotas de óxido de grafite na chave, introduza-a no tambor e gire várias vezes.
3-Se a dificuldade estiver na fechadura, aplique um lubrificante em aerossol (ou vaselina) por meio das frestas e acione os mecanismos até ela funcionar bem.
4-Em último caso, desmonte a fechadura para limpar e lubrificar.
5-Retire os painéis das portas e acesse a fechadura.
6-Retire uma das tampas da fechadura.
7-Limpe o mecanismo com tíner ou aguarrás.
8-Lubrifique com vaselina ou lubrificante em aerossol.
9-Se a fechadura (ou o sistema completo) estiver frouxa ou vibrar, retire o painel e, sem desmontar, ajuste todos os seus componentes.
10-Se a fechadura não funcionar, pode ser que tenham se soltado as hastes que compõem o mecanismo.
11-Para consertá-la, retire o painel da porta e coloque as hastes no lugar.
12-Se você não identificar onde deve ficar cada haste, retire o painel de uma porta que funcione bem e copie a montagem.
13-Se uma das travas internas das portas soltar, desmonte a porta. Se a haste estiver gasta, mas o mecanismo não, retire a parte danificada, compre uma nova e aparafuse.
14-Se você perceber que a fechadura está girando em falso, troque-a da seguinte forma: solte todos os mecanismos, desaparafuse a fechadura, compre uma nova com as mesmas características, coloque-a no mesmo lugar e ajuste os mecanismos.
Importante
Se você precisar trocar a fechadura, procure comprar uma que funcione com a chave que você já tem.
Se você tiver que retirar o painel da porta, aproveite e faça uma manutenção completa (limpeza, lubrificação e ajuste) do sistema.

Antes de financiar a compra do imóvel

Se você já tem condições de começar a planejar a compra de um imóvel, essa dica foi feita pra você. O financiamento imobiliário se popularizou no Brasil e, para a grande maioria das pessoas, é através dele que se realiza a compra da casa própria. Entretanto, existem alguns tipos de financiamento que podem ser ruins para o seu orçamento. O Útil e Fútil separou algumas dicas valiosas para você conseguir fazer o financiamento do imóvel pretendido:
1-Faça uma pesquisa em pelo menos dez bancos comparando as condições de financiamento: prazo máximo para pagamento do empréstimo, taxas de juros, tempo de aprovação, valores máximos, etc.
2-Faça uma projeção de custos com base na fórmula de pagamento que você escolher. O Sistema Financeiro de Habitação oferece três formas de pagar as parcelas: SAC, Tabela Price e Parcela Fixa. Cada uma delas oferece diferentes maneiras de cobrança - ou taxas de juros progressivas, amortização da dívida ou valor fixado.
3-Tente se programar para pagar parcelas maiores. Existem planos que te fazem pagar prestações semestrais e/ou anuais.
4-Se você for comprar um imóvel na planta, tenha em mente que os custos com aluguel e com a moradia atual vão permanecer até a entrega das chaves do novo lar.
Importante
Importante: Vale ressaltar mais uma vez que a pesquisa é fundamental. Quanto maior a quantidade de informação que você tiver em mãos, mais seguro será seu planejamento financeiro para comprar um imóvel.

O que saber antes de abrir seu próprio negócio

Se você sempre sonhou em ter seu próprio negócio, vá com calma. Antes de conquistar a tão esperada profissão de empresário, é preciso analisar e planejar cuidadosamente o que fazer antes de empreender. O Útil e Fútil separou algumas dicas cruciais antes de se tornar um empreendedor. É necessário ter cautela ou então seu sonho pode acabar mais cedo do que você imagina. Veja:
1-Informação: buscar o máximo de informações possíveis sobre o setor que pretende atuar é vital para o bom funcionamento da empresa. Assim como fazer uma pesquisa de mercado para identificar as principais necessidades do seu negócio em termos de infra-estrutura, mão-de-obra e fornecedores. Conte sempre com a ajuda do Sebrae, entidade que ajuda o micro e pequeno empresário a se preparar adequadamente para empreender.
2-Rendimentos: se você vai investir dinheiro num negócio, é bom estar preparado para se sustentar enquanto sua empresa começa a caminhada. É bom sempre separar uma parcela dos investimentos para ser o seu "salário" durante 6 meses.
3-Custo fixo inicial: com a pesquisa de mercado em mãos, estude qual seria seu custo fixo inicial. Isso inclui reforma, imóvel, maquinário, equipamentos etc. Talvez esse primeiro custo fixo seja alto demais e você precise rever seu planejamento. Atenção nisso!
4-Capital de giro: é chamado assim pois é a parte do investimento que será aplicada após a empresa estar pronta para funcionar. O capital de giro deve ser calculado de forma que cubra o valor de produção e venda dos produtos. Não esqueça de separar esse montante também antes de investir de fato.
5-Análise geral: com a pesquisa de mercado em mãos e os valores de investimento fixo e de capital de giro, além do seu sustento, analise se é mesmo o momento de investir ou se é melhor aguardar mais um pouco. Essa é a etapa para saber se você tem o valor suficiente ou se a procura por um sócio é inevitável.
Importante
Não deixe de conversar com empreendedores que você conhece. Identifique quais foram as dificuldades deles no começo, oriente-se pelo faturamento atual e pergunte sempre qual foi o resultado do primeiro ano do negócio. Perguntar não ofende e o juntar o máximo de informação possível antes de abrir um negócio pode ser a chave do seu sucesso.

Posicione seu negócio estrategicamente

A dinâmica atual do mercado de produtos e serviços exige que um negócio, para ser bem-sucedido, ofereça muito mais do que qualidade e bom preço. Elabore o perfil estratégico da sua empresa seguindo estas dicas.
1-Identifique a característica diferencial do seu negócio, o que torna o seu produto ou serviço especial em relação à concorrência. Assim, você saberá o que oferecer aos seus clientes em potencial.
2-Aperfeiçoe o diferencial da sua empresa, inovando sempre. Este é o segredo para mantê-la bem posicionada no mercado ao longo do tempo.
3-Divulgue a sua oferta de produtos ou serviços para que os seus compradores potenciais saibam o que você tem para oferecer. Por mais que determinados artigos ou serviços tenham qualidade e bom preço, se o cliente não souber que eles existem não haverá compra.
4-Para divulgar o seu produto, escolha o meio mais adequado para o público que você quer atingir. Você pode usar publicidade tradicional, e-mails, redes sociais, newsletters, folhetos ou placas e luminosos, entre outros recursos.
5-Mantenha os seus clientes sempre altamente satisfeitos. Pergunte a quem se interessar pelo seu produto ou serviço em que mais você pode atendê-lo. Se um cliente ficar insatisfeito, descubra o que falhou e corrija o problema para que ele não se repita com outros consumidores.
6-Mantenha-se informado sobre as mudanças no mercado e na concorrência. Assim você identificará oportunidades e programará ações para evitar riscos.
7-Faça o esforço necessário para que as atividades diárias sejam realizadas adequadamente, mas sem perder de vista as necessidades a médio e longo prazos.
8-Se você comandar a empresa, delegue funções a pessoas da sua confiança, mas lembre que ninguém pode substituir você na direção geral do seu empreendimento.
Importante
Defina o posicionamento estratégico do seu negócio, ou seja, identifique os pilares da estratégia comercial para conseguir boas vendas.